8/29不動産屋から「オーナーが全額負担で新しいのに付け替えてくれる」との返事をもらった。
9/2オーナーが店舗を見に来た。
業者からの見積もりのコピーを俺にもくれて「自分がお金を出すつもりでチェックして」と言われた。
見積もり。
ガス漏れがなければ室内機と室外機の取替え工事で53万円。
配管から漏れていて補修箇所が特定できれば＋10万円。
配管から漏れているのはわかっても場所が特定できなければ全て取替えで＋26万円。
配管は約70ｍ。
それと
・今のエアコンの状況確認。
・家庭用を付けられないかのチェック。
俺も家庭用が付けられるならその方がいいと伝えた。
そして、見積もりを出した業者さんも家庭用が付けられないか見に来る、とオーナーから聞いた。
しかし、9/5エアコン業者から電話がかかってきて「工事日を決めたい」とのことやった。
どうもオーナーは家庭用を付けるのは無理だろうと判断したみたい。
オーナーからOKが出たから、業者さんと日程調整。
9/13にガス漏れチェック。
配管に漏れがなければ9/14に工事、と予定を組んだ。
で不動産屋さんにも改めて御礼の連絡をした。
しかし、9/8不動産屋さんから電話があって、オーナーがゼロから見直すから工事はキャンセルとの連絡がきた。
業者も発注をかけていたらしいがそれも止めてのことらしい。
オーナーはお兄さんと一緒に不動産を経営してる。
で今回の事に関してお兄さんから待ったがかかったらしい。
連絡があった日から数日海外に行く。
9/11に帰ってくるからそれから調べるとのことやった。
9/12オーナーから電話がかかってきた。
俺が不動産さんに言いに行くまでの事の経緯を聞かれて、
不動産屋から紹介された業者さんはとりあえず置いといて自分で家庭用を付けられないか再度調べてみて。と言われた。
「契約上は設備は自分ですることになってる」とも言われた。
だから「今回まったく関与して頂けないなら引越しも考えないと」と伝えた。
工事代金が最高80万円になるのは、オーナーも話にならないとのこと。
だから「もう一度自分で調べてみて」ということやった。
オーナーは初めから何度か言ってた。
「エラーが出始めてから1ヶ月経ってもエアコンが効いてるならガス漏れでないのでは？」
仮にそうであってもそれを確定するのに「窒素を入れて漏れ箇所の確認するのに6～7万円」かかる。（値段に幅があるのはガスを入れる量によって変わるとのこと。）
そしてそのチェックをすると1日エアコン使えない。
仮に漏れてたらその時修理しないともったいない。
修理したとしても数年後に似たようなエラーが出てくる可能性はこれから高くなる。
それなら新しくした方がいい。
だからガスが漏れているかのチェックをするなら工事の直前。
・不動産屋から紹介された業者を余り信用してない。
・なるべく安く済ませたい。
といったところかな。
振り出しに戻った。
室外機は店のまん前に置けない。（景観を損ねるとマンションの既定）
だから家庭用を付けるにしても窓用エアコンになる。
それを付けるにしても、網入りガラスを加工しての取り付け工事になる。
工事代金が高くつくのでは？
さあ探そう。
